Charakteryzują się paroprzepuszczalnością nie przekraczającą 100g/m2/24h. Łatwo je odróżnić od innych folii dachowych, gdyż mają trójwarstwową budowę - pomiędzy dwiema cienkimi warstwami folii płaskiej umieszczona jest siatka zbrojąca o kwadratowych oczkach. Folie niskoparoprzepuszczalne mają zbyt małą paroprzepuszczalność aby para wodna mogła się przez nią wydostać w całości, przez co jej nadmiar skrapla się tuż pod folią, powodując zawilgocenie konstrukcji oraz izolacji dachu. Dlatego trzeba pamiętać, że taką folię można stosować w ocieplonym dachu tylko wtedy, gdy pomiędzy izolacją cieplną a folią pozostawi się szczelinę wentylacyjną. Folie niskoparoprzepuszczalne można natomiast stosować bez obawy, gdy poddasze jest nieocieplane i nie zamieszkałe.